مارگلہ انکلیو ڈی ایچ اے اسلام آباد-راولپنڈی اور سی ڈی اے کا مشترکہ منصوبہ ہے، زون IV میں جناح ایونیو (پرانی کڑی روڈ) پر۔ کل 7,507 پلاٹ ہیں جن میں 6,990 رہائشی ہیں۔ پانچ بلاک ہیں: ME-1، ME-2، ME-3، ME-4 اور لیک ڈسٹرکٹ۔ قبضہ (possession) صرف ME-2 کی چند گلیوں میں 21 May 2026 کو دیا گیا ہے۔
تیسرے بیلٹ کی سرکاری قیمتیں
| سائز | یکمشت | 3 سالہ پلان (کل) | ڈاؤن پیمنٹ (20%) | ہر سہ ماہی قسط |
|---|---|---|---|---|
| 5 Marla (125 sq yd) | PKR 21,434,375 | PKR 25,000,000 | PKR 5,000,000 | PKR 1,666,667 |
| 10 Marla (250 sq yd) | PKR 42,011,375 | PKR 49,000,000 | PKR 9,800,000 | PKR 3,266,667 |
| 1 Kanal (500 sq yd) | PKR 72,876,875 | PKR 85,000,000 | PKR 17,000,000 | PKR 5,666,667 |
ڈی ایچ اے کا درخواست فارم، مورخہ 14 August 2026۔ قیمتوں میں ڈی ایچ اے چارجز اور سرکاری ٹیکس شامل نہیں۔ مکمل فہرست (انگریزی)
فارم کی وہ شرائط جو پیسے پر اثر ڈالتی ہیں
- شق 10 — واپسی پر 20% کٹوتی: اگر آپ درخواست واپس لیں تو جمع شدہ کل رقم کا 20% کاٹ کر باقی 120 business days میں واپس ہوتا ہے۔ ٹیکس اور پروسیسنگ فیس واپس نہیں ہوتی۔ حساب لگائیں
- شق 13 — کارنر / بلیوارڈ / پارک فیسنگ پر 10% اضافی، زیادہ سے زیادہ 15%: کیٹیگری کا فیصلہ ڈی ایچ اے کرتا ہے، آپ نہیں۔ ایک کنال پر یہ 70 لاکھ سے زیادہ کا فرق ہے۔
- شق 8 — الاٹمنٹ لیٹر صرف یکمشت ادائیگی پر: قسطوں والوں کے پاس مکمل ادائیگی تک صرف "انٹیمیشن رائٹس" ہوتے ہیں۔ فائل اور پلاٹ کا یہی فرق ہے۔
- شق 7 — پیمنٹ پلان بعد میں تبدیل نہیں ہو سکتا۔ دو سالہ پلان کی ڈاؤن پیمنٹ کی مدت فارم میں 27 دن لکھی ہے، باقی میں 30۔
- شق 9 — دو مسلسل قسطیں چھوٹ جائیں تو ڈیفالٹ۔ اس لیے کل قیمت نہیں، سہ ماہی قسط دیکھ کر پلان چنیں۔
تمام 19 شرائط سادہ انگریزی میں: application form
تیسرا بیلٹ — 9 September 2026 تک کی صورتحال
درخواستوں کی آخری تاریخ 4 ستمبر 2026 بتائی گئی تھی۔ ڈی ایچ اے کے پورٹل پر ابھی تک نہ قرعہ اندازی کی تاریخ ہے نہ نتیجہ۔ ڈی ایچ اے پہلے بھی تاریخیں بڑھا چکا ہے، اس لیے خاموشی کا مطلب منسوخی نہیں۔ بیلٹ کا صفحہ ٹائمر پر دوبارہ چیک ہوتا ہے۔
ٹیکس (مالی سال 2026-27)
خریدار کا ایڈوانس ٹیکس 236K فائلر کے لیے 1.5%، بیچنے والے کا 236C 2.75% — ایف بی آر کے بجٹ 2026-27 کے مطابق، 9 September 2026 کو پڑھا گیا۔ نان فائلر کی شرح اور اسلام آباد اسٹامپ ڈیوٹی کا کوئی سرکاری ذریعہ ہمیں نہیں ملا، اس لیے ہم وہ نمبر نہیں لکھتے۔ ٹرانسفر کی لاگت کا حساب
ماسٹر پلان اور گلی نمبر
ڈی ایچ اے کی ماسٹر پلان شیٹ (نظرثانی 1 December 2025) پر 198 گلیاں اور 7,507 پلاٹ ہیں۔ فائل پر لکھا سیکٹر، گلی اور پلاٹ نمبر ڈال کر نقشے پر دیکھیں: پلاٹ فائنڈر — یا پورا ماسٹر پلان۔
ادائیگی کیسے ہوتی ہے
پے آرڈر "Margalla Enclave" کے نام، NTN F907422-6؛ یا ڈی ایچ اے کی ویب سائٹ سے چالان بنا کر KUICKPAY یا عسکری بینک۔ کسی ڈیلر کو بیلٹ کی فیس یا ڈاؤن پیمنٹ کبھی نہ دیں۔ تفصیل
رابطہ
Muhammad Hasnain — 0300 0399322 (کال یا واٹس ایپ)۔ دفتر: Office G-F-02, Plaza #10-F, Sector C Avenue, opposite Zoo, Bahria Enclave, Islamabad۔ ہم ڈی ایچ اے یا سی ڈی اے کے نمائندے نہیں؛ سرکاری اعلانات صرف margallaenclave.dhai-r.com.pk سے آتے ہیں۔ کسی کو بھی رقم دینے سے پہلے ہر دستاویز ڈی ایچ اے کے دفتر سے تصدیق کروائیں۔
Last checked . First published .